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Une SCI peut-elle profiter d’un rachat de crédit immobilier ?

Une SCI peut-elle profiter d’un rachat de crédit immobilier ?

Une société civile immobilière peut avoir recours à une opération de rachat de crédits immobiliers, au même titre qu’un particulier ou un autre professionnel. Il faut savoir que la SCI est un statut juridique permettant la gestion d’un patrimoine immobilier et notamment la perception de rente locative dans la durée. Cette structure juridique est très intéressante lors ce que l’on souhaite optimiser les revenus fonciers et notamment la gestion du patrimoine. Certaines sociétés civiles immobilières ont par ailleurs eu recours à des opérations de prêt immobilier afin d’investir de nouveau dans la pierre et d’augmenter le patrimoine existant. C’est même SCI peut recourir également à des prêts à la consommation afin de financer des travaux, que ce soit dans le cadre de rénovation ou de mise en conformité des logements pour donner suite à nouvelles législation. Le crédit bancaire est souvent plus intéressant car il permet d’être amorti sur une durée plus longue et cela évite de puiser dans la trésorerie mais aussi de disposer de bilan négatif. Simplement, lorsque les mensualités de crédit s’accumulent au sein de la société civile immobilière, il peut être intéressant d’optimiser les charges liées au remboursement de crédit, voir même de les revoir à la baisse. Il faut savoir qu’une SCI peut également avoir recours à une opération de regroupement de crédits, ce financement permet de faire racheter plusieurs dettes en même temps pour disposer de conditions de remboursement plus avantageuse, on parle bien évidemment d’une mensualité réduite et d’une durée de remboursement plus longue.

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